Vente maison 462 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 850 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.739 SEULEMENT CHEZ L'OLIVIER DE MONTFORT ! MÉRÉ / MONTFORT L'AMAURY Située au calme, à proximité des écoles maternelle / primaire, bus pour la gare direction Montparnasse et Montfort L'Amaury avec ses commerces à pied, maison individuelle de 1964 d'environ 120 m² habitables et 140 m² au sol, offrant au 1er niveau, cuisine semi ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et accès balcon exposés plein sud, 2 chambres parquetées, wc, salle de bains. A l'étage, 2 belles pièces de 27 et 22 m² au sol, 1 chambre avec placards. Le tout édifié sur un sous-sol apparent de 74 m² et 619 m² de terrain. PRÉVOIR TRAVAUX / BEAU POTENTIEL ET BEL EMPLACEMENT ! Prix: 462 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 440 000 EUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1960 - Réf Superimmo : ANVXX6W4B

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²	Terrasse
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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