Vente maison 199 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montluel (01120)

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison familiale de 120 m2 habitables bâtis sur une parcelle de 1323 m2 offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au premier étage, vous trouverez un salon généreux, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième niveau vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plain-pied avec l'extérieur cette maison offre un atelier. Une cave vient enrichir la propriété. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUEL

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