Superimmo
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Vente maison 224 990 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélien BODIN - iad

Aurélien BODIN - iad

44 avis
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Description

iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : A 30 minutes de Cholet ou d'Ancenis ou encore 10 minutes de Beaupréau, venez découvrir ce pavillon de plain pied à Saint Quentin en Mauges ! Sur une parcelle close de plus de 900m², cette maison orientée sud-ouest vous offrira une luminosité incroyable. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie de 50m² dans laquelle un poêle à bois a été installé, permettant ainsi de belles économies sur les consommations électriques car la configuration de la maison permet de bénéficier du chauffage au bois dans les quatre chambres et la salle d'eau également. La cuisine est dans la continuité de la pièce de vie et est complètement aménagée et équipée. Un garage de 38m² permettra de stationner une voiture. Côté extérieur, un abri de jardin a été construit, ainsi qu'une terrasse ombragée. L'électricité a été complètement réactualisée, tout comme la cuisine, du sol aux équipements, et les ouvertures en aluminium bénéficient de volets roulants motorisés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1601715 - Réf Superimmo : ANVXWQ68Q
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Caractérisques
Prix de vente : 224 990 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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