Vente maison 296 600 €

120 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montsoreau (49730)

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2 472 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

LLOYD & DAVIS

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Description

Exclusivité : maison 8 pièces à vendre, 120 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, on trouve une terrasse et une cave. Intérieur en bon état.
Proche gare (Port Boulet), écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Place du mail le dimanche matin. Autoroute A85 à 10 km. Saumur à 12 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison de 8 pièces en vente à Montsoreau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

Publiée le 15/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4563-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXW1Q6C

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Caractérisques

Prix de vente : 296 600 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

120 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 € / an

Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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