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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

296 600 € 2 472 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montsoreau (49730)

Exclusivité : maison 8 pièces à vendre, 120 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, on trouve une terrasse et une cave. Intérieur en bon état. Proche gare (Port Boulet), écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et épicerie. Marché Place du mail le dimanche matin. Autoroute A85 à 10 km. Saumur à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison de 8 pièces en vente à Montsoreau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

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Clara SEQUEIRA - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 12/09/2024
(40 avis)
20
Maison, 130 m²

296 000 € 2 277 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Montsoreau (49730)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante Maison de Village à Montsoreau - Idéal pour une Vie Paisible Située au cOEur du pittoresque village de Montsoreau, cette charmante maison de village offre une atmosphère paisible et une qualité de vie incomparable. Construite en 1970, cette maison d'une surface de 118m² bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre. Une entrée desservant salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une chambre et un wc. A l'étage un couloir desservant 2 grandes chambres une salle d'eau avec baignoire, et un wc indépendant. Une cave voutée de 39m2 et une petite dépendance. Le tout sur un terrain sur 2 niveau de 680m2. Possibilité d'acheter une parcelle de terrain face a la maison de 320m2 avec un double garage de 80 m2 avec portail . Montsoreau est un village riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les commodités locales, les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété à Montsoreau saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les attraits de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Montsoreau (49730)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Montsoreau Nichée au coeur de Montsoreau, plus beau village de France, entre Anjou et Touraine, Montsoreau a pour cadre prestigieux la Loire, fleuve légendaire au pied duquel se mire un château du XVème siècle rendu célèbre par le roman d'Alexandre Dumas « La dame de Monsoreau ». Cette maison mitoyenne de 200 m², entièrement rénovée en 2011, vous séduira par son cachet et son confort. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie de 60 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est un véritable atout. Le standing normal de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur, sa toiture neuve et son isolation en laine de verre. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Profitez d'une vue agréable sur la verdure depuis les pièces de vie exposées nord-sud. Cette maison est accessible PMR. A proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire, une alimentation générale et 7 restaurants à 5 min. Un parc et jardin, ainsi que 3 médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Cabinet Chevillon 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Maison, 185 m²

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montsoreau (49730)

Maison en pierres de tuffeau bords de Loire à Montsoreau, répertorié parmi les 'Plus Beaux Villages de France', près de Saumur, aménagée dans une ancienne fabrique à bateaux du XVIIe siècle, elle comporte en rez-de-chaussée une vaste pièce en studio-atelier de 63 m2 avec un bar, et un duplex de 122 m2 à l'étage donnant beaucoup d'originalité. Le village de Montsoreau qui s'allonge sur la Loire avec son château-Musée, dispose de quelques commerces, un marché le dimanche et les fameuses Puces chaque mois. Une nouvelle activité peut s'envisager dans ce lieu insolite (touristique, artistique, ou autre... ) Rez-de-Chaussée : Entrée sur la salle de 63 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m de long avec évier, carreaux couleur ardoise au sol, poutres, porte vitrée et 2 fenêtres avec vue Loire) WC Buanderie 24 m2 (parquet, grande cheminée avec poêle à bois) Dégagement avec accès escalier 1er Étage : Couloir sur 4,50m de long desservant WC Salle de bains 8 m2 (parquet, baignoire, vaque) Chambre 12 m2 (penderie) Salle à manger ouverte sur cuisine-comptoir sous verrière 16 m2 Salon 36 m2 (5,90m x 7,20m au sol, poutres, escalier vers mezzanine, Double fenêtre vue Loire) 2e Étage : mezzanine Palier, dressing et petite mansarde environ 12 m2 Sous-sol : Remise/cellier de 5m x 6m avec accès sur une petite rue à l'arrière 2 petites caves Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(57 avis)
11
Maison, 120 m²

296 600 € 2 472 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montsoreau (49730)

Maison de 120m2 offrant salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wcs en rez-de-chaussée. Deux chambres, une salle de bain/wc à l'étage. Belle cave voûtée Terrain clos et arboré de 700m2

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 497 000 € 2 485 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Montsoreau (49730)

Opportunité à saisir ! Maison de 7 pièces avec terrasse, proche de Saumur Idéalement située à quelques pas de Saumur, cette maison de 7 pièces, orientée sud-est, est une trouvaille rare à Montsoreau (49730). D'une superficie de 200 m² sur un terrain de 738 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Construite avant 1949, cette maison a été soigneusement entretenue et la partie habitable est déjà terminée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y trouverez une pièce à vivre conviviale, une chambre confortable et deux autres à rénover, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (avec la possibilité d'en créer deux autres) et trois toilettes. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour perfectionner d'autres espaces selon vos préférences. Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez de deux belles terrasses, totalisant 44 m², ainsi que d'un jardin de 115 m² pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un espace de stationnement intérieur est également disponible. Cette maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, de la gare de Port Boulet (moins de 10 minutes en voiture) et de l'autoroute A85 (à 9 km). Vous trouverez également à proximité des installations sportives, des restaurants, des commerces et un marché animé tous les dimanches matin. Les puces de Montsoreau sont accessibles à 1 minute à pied. Petit plus : vue sur le château de Montsoreau et la Loire. Installations de chauffage et eau chaude réalisées en février 2024, Ballon d'eau chaude thermodynamique 200L, pompe à chaleur réversible (chaud/froid) avec 3 unités extérieures Daikin et 7 splits intérieurs Daikin. Isolation de toutes les toitures réalisée en février 2024. Reportage photo à venir une fois les travaux terminés. Pour plus de détails sur cette offre exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier prometteur à Montsoreau. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 157 m²

268 200 € 1 708 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Montsoreau (49730)

Sous compromis : MONTSOREAU Vue sur LOIRE Une maison à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, cabinet de toilettes, wc et cave. Au premier étage : trois chambres, cabinet de toilettes, salle de bains. Au deuxième étage : combles aménagés en pièce et grenier avec évier. Remise.

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