Superimmo
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Vente maison 446 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Enzo GONCALVES - iad

Enzo GONCALVES - iad

06 68 07 55 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Enzo Goncalves (06 68 07 55 23) vous propose : ** MAISON TRADITIONNELLE DE 112M² SOUS-SOL TOTAL - MORSANG-SUR-ORGE (91390) **
Construite en 2014, cette propriété de qualité bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible. Elle offre une disposition optimale qui se compose, au rez-de-chaussée par une entrée, un hall avec dressing et WC indépendant. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Le séjour bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
À l’étage, l’espace nuit propose trois spacieuses chambres avec dressing intégré, dont une suite parentale avec superbe salle de bains aménagée. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage.
Le sous-sol total offre un espace de stationnement pour trois véhicules et une buanderie fonctionnelle.
Les +++ : Aucun travaux à prévoir, Chauffage au sol, fibre, alarme, domotique installée, proche écoles, collège, commerces et axes routiers.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette ravissante résidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Goncalves EI (ID 62999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1622355 - Réf Superimmo : ANVXX1K0K
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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