Vente maison 60 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Moulins-Engilbert (58290)

iad France - Mirre Lemaitre (06 41 97 92 65) vous propose : Une jolie maison de campagne d'environ 120m²
NL: Voor Nederlands neem gerust contact op.
ENG: For English please feel free to contact.
Cette charmante maison, située dans un hameau tranquille, connu pour son prieuré médiéval, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec toilettes, un grand salon d'environ 30m² avec plafond à la française et tomettes au sol, une grande chambre d'environ 13m² et une pièce atelier de 14m² environ. A l'étage se trouvent deux pièces, chacune de 13m² environ.
Une maison avec un beau potentiel. Des travaux seront néanmoins à prévoir, notamment la toiture.
A l'arrière de la maison se trouve un joli jardin surprenant avec des petits chemins et une plantation diverse.
Proche d'un petit village de tout commodités, supermarché, école, médecins, pharmacie, restaurants, hôtels, boulangeries, banques etc.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre EI (ID 80898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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MIRRE LEMAITRE - IAD

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