Marc JOLY - eXp France

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Description

eXpFrance vous propose cette spacieuse maison située au cœur de l'Aveyron, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et sans vis-à-vis.
Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété vous séduira par son calme et sa sérénité.
Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, équipée, 3 chambres avec des grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées.
Un grand garage, des terrasses bien exposées avec stores électriques, et un terrain généreux agrémentent l'ensemble.
Prête à vivre avec un léger rafraîchissement, dans un environnement paisible, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature pour profiter d'un cadre de vie enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381.55€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85341060 - Réf Superimmo : ANVXWZT8I
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 206 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneGarage
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain1 wc
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 381,55 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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