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Vente maison 449 990 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
FLAT & HOUSE Humaimbilier

FLAT & HOUSE Humaimbilier

28 avis
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Description

MAISON 120 m2 - 3 chambres + bureau + garage /DPE D à 5 minutes du Tram Haluchère FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présente cette PEPITE SITUEE NANTES EST ( avenue petite barate ) à 50 m du tram ligne 1 - arrêt Haluchère ( 10 min de la gare )- Environnement TRES CALME - Elle dispose de 3 chambres + 1 bureau , grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 , garage, grand jardin de ville de 320 m2, avec une sécurité garantie grâce à l'accès rue fermée et sécurisée par un portail électrique télécommandé.... Je vous donne un prix , une surface et une localisation , pour le reste on se voit en visite. Ce bien provoquera le coup de COEUR chez beaucoup d'entre vous. Prix : 450 000 Net Vendeur - Surface : 120 m2 - DPE en D.Il y a un point à valider qui peut en effrayer quelques uns ... mais il faudra me téléphoner pour en savoir plus. NI LE BRUIT / NI DES TRAVAUX...je vous rassure. Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68/ 02.40.02.18.60 - FLAT AND HOUSE FlatandHouse Humaimbilier
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Publiée le 29/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : V20240701OLI22 - Réf Superimmo : ANVXWKO3A
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Caractérisques
Prix de vente : 449 990 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 233 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 91325557600013
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