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Vente maison 420 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
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- 3 500 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : UNIQUE à Nézignan-Lévèque !!! Superbe maison individuelle de 120 m2 très récente. Cette villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 57 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le jardin grâce à la baie vitrée, les 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec une baignoire et une douche Italienne. Un WC suspendu indépendant. Les pièces sont élégamment agencées, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille avec des prestations comme la climatisation gainable, les volets roulants électriques et les panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduit par son exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son jardin d'angle de 600 m2 gazonné, arboré et fleuri est un véritable havre de paix.
La disposition des espaces est parfaite pour votre future piscine, des jeux pour enfants et un coin potager.
De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une place de parking sur la parcelle avec portail électrique, et une place privée devant la maison offrant praticité et sécurité.
Les amoureux de la mer seront comblés avec la plage de Vias à seulement 15 minutes. Les commodités telles que Pézenas, les autoroutes A 9 et A75 et le centre du village sont également facilement accessibles. Marseillan et le Cap d'Agde à 30 mn environ.
Profitez du confort moderne, de l'intimité d'une maison individuelle et de la tranquillité de Nézignan-l'Évêque. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Vidéo et visite virtuelle 360°sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1563075 - Réf Superimmo : ANVXW6UIF
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 615 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 57 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2020.
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