Vente maison 595 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Bienvenue à Nîmes Mont Duplan ! Cette maison de ville contemporaine, à l'esprit Loft, édifiée sur un terrain d'environ 185 m2, incarne le mariage parfait entre modernité et confort.
Dès votre entrée, un escalier Magistral Moderne vous guide à travers toute la maison, menant à un vaste espace de vie de plus de 50 m2. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant, complète ce lieu convivial.
Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse accueillante et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés.
À l'étage, un espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
L'entrée principale conduit à un double garage pratique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Intégrant un coin atelier et une buanderie, cet espace fonctionnel vous accueille dès votre arrivée à la maison.
Les équipements incluent un chauffage au sol et des menuiseries en double vitrage aluminium, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
Cette propriété, par la qualité de ses prestations, est une véritable perle rare, située à seulement quelques pas du centre historique de Nîmes.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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