Vente maison 275 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

NIMES 30900 - CAPOUCHINE, AV MARECHAL JUIN - MAISON DE RAPPORT GRANDE TOITURE TERRASSE :
CESSION VENTE EN BLOC ou à la DECOUPE, Opportunité d'investissement locatif, Rentabilité brute 8%. Derrière le lycée Hemingway, Maison de Ville en pleine propriété, subdivision en trois appartements meublés ; surfaces Carrez : 48 m²/ 41 m²/31 m². DPE C (2025) ; menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cuisines équipées, reliés fibre. Grande toiture terrasse de 100 mètres carrés (droits de surélévation). Pour plus de renseignements sur ce bien d'investissement, contactez Jérôme par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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JÉRÔME GABARREZ - EFFICITY

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