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Vente maison 285 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 2 375 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
203 Immobilier

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Description

A Vendre : Maison de ville en pierre de 120 m² habitable et ses dépendances ? Confort, charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger - séjour et sa cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chaufferie avec WC. De plus, vous aurez accès à un salon équipé de son insert, d'une buanderie donnant accès a la terrasse et au sous sol de la maison, composé d'une cave et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé pour des moments de détente. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. En extérieur, une dépendance ouverte sur une terrasse ensoleillée. Un atelier, une cave et un garage fermé offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2072 - Réf Superimmo : ANVXWNSVU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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