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Vente maison 249 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 075 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

102 avis
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Description

79000 NIORT NORON – MAISON 120 M² – TROIS CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE 20 M² - PARCELLE 900 M² - SECTEUR CALME – VISITE 360 ° SUR DEMANDE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose ce pavillon de 1975.
La maison se compose de la manière suivante.
En rez de chaussée : une belle pièce de vie 48 m² avec cheminée, une cuisine séparée 11 m².
Pour la partie nuit : Deux chambres (11 m² chacune), un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire (6 m²).
Sous-sol d’une surface totale de 82 m² : Garage 40 m², chaufferie (8 m²), buanderie (9 m²), un wc indépendant, cave (13 m²), une chambre (15 m²) avec point d’eau, un bureau (10 m²).
Chaudière gaz Viessman à condensation de 2020.
Menuiserie double vitrage.
Exposition : ouest
Assainissement Individuel
Taxe Foncière 1450 €
MAIF & MACIF A 4 MIN, Hyper centre à moins de 10 min en vélo, arrêt de bus à 150 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167707 - Réf Superimmo : ANVXWYHPH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 931 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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RODOLPHE MISSIRE - EFFICITY

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