Vente maison 520 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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4 333 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Immoteam

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Description

A Noisy-le-Grand, dans le quartier prisé Rive de Marne, proche des bords de Marne et de la pointe de Gournay, dans un environnement pavillonnaire et calme, cette maison individuelle a tout pour séduire !
Construite sur sous-sol total, elle offre un très bel espace de vie (séjour double et cuisine ouverte aménagée et équipée cloisonnable si besoin), quatre chambres dont une avec douche au 1er niveau, trois autres chambres à l'étage, une grande salle de bains et deux WC séparés. Atelier, garage, buanderie. Jardin avec terrasse à l'arrière de la maison.
Elle séduit par son très bon état général, sa décoration soignée (beau parquet massif), ses volumes et le charme qu'elle dégage. Habitable sans aucuns travaux.
C'est le cocon idéal pour une famille !
Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3945__699553 - Réf Superimmo : ANVXVB1IR

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 505 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 303 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 2,8%

520 000 €

27 mars 2024

535 000 €

Localisation

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Siren : 452515180 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 043 802