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Description

A Noisy-le-Grand, dans le quartier des Yvris, maison individuelle d'environ 120 m² sur sous-sol total avec dépendance en fond de jardin d'environ 45m² (entièrement rénovée), le tout sur une parcelle d'environ 412 m².
Elle offre au 1er étage: une entrée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
au 2eme étage: un palier, 2 chambres, salle d'eau et un WC
Le sous sol total :
un couloir, une grande cuisine d'été de type véranda, une pièce, une salle d'eau avec WC , un garage et un F2
La dépendance :
un couloir, cuisine + salle a manger, salle d'eau, WC, chambre , buanderie, et des combles aménagées en chambre d'enfant. Proches écoles et commerces.
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.45.92.41.46.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 12139__862002 - Réf Superimmo : ANVXWGUEC
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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