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Vente maison 519 900 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Grand (93160)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 4 333 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Karima Chamon - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93160 - NOISY-LE-GRAND - RICHARDETS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET STATIONNEMENT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon vous proposent cette charmante maison située à Noisy-le-grand.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 120.0 m² s'étend sur deux niveaux offrant un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son calme absolu.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau, un spacieux double séjour de 26.0 m², cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée de 14.0 m² et jardin, des wc.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, des wc.
Le sous-sol de 75.0 m², aménageable selon vos besoins, vous offre un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une pièce de rangement. Un véritable atout pour cette maison familiale.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures, offrant praticité et confort au quotidien.
Cette maison, construite en 2007 est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Une opportunité à saisir !
GARE DES YVRIS LIGNE E A 450 METRES
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Noisy-le-grand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159926 - Réf Superimmo : ANVXWPLXU
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| Prix de vente : 519 900 € | Prix au m² : 4 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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