Vente maison 223 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nozay (44170)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à 3 minutes du bourg de Nozay. Cette maison de 120 m2 vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour, donnant sur l’extérieur, 2 chambres, un coin bureau/salle de jeux pouvant servir de 3ème chambre, une buanderie, une salle de bain (douche + baignoire) et un WC. A l'étage, un grand grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1169m2 avec une vue imprenable sur les champs. Ses plus +++ : Au calme, agrandissement possible, raccordement à la fibre possible, disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi. A RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 858 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2020.

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NOËMIE SAFFRE - IAD

Siren : 900335043

47 avis clients

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