Vente maison 495 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orelle (73140)

Maison récente avec terrain et vue agréable.
Découvrez cette charmante villa située sur les hauteurs de Saint-Martin-la-Porte, maintenant mise en vente.
D'une surface totale de 165 m², dont 119 m² habitables, cette maison récente est très bien entretenue, comme son terrain d'environ 500 m².
Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée, un salon, une suite parentale, des toilettes séparées, un débarras, un local technique et une cave. Accédez directement à la terrasse extérieure qui offre une vue dégagée.
À l'étage, où se trouve la porte d'entrée principale au niveau de la route, vous trouverez un double garage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Cette maison est économique grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques, avec une consommation électrique approximative de 1000 euros par an.
Le terrain, en plus de la terrasse, permet d'aménager un petit jardin.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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RENE ALBERT - IMMOLIAISON

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