875 000 €
3 924 €/m²
Maison • 223 m² • 12 pièces • 5 chambres
Villa récente et terrain À vendre, une splendide villa située près du centre-ville de Saint-Michel-de-Maurienne et de la télécabine d'Orelle Val Thorens. Cette propriété offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis, établie sur un terrain de 956 m² comprenant une terrasse et un jacuzzi extérieur. La villa présente une surface habitable de 223 m², complétée par un garage de 83 m² et un local technique de 23 m². L'espace de vie inclut un salon accueillant, vaste et baigné de lumière avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier, des toilettes séparées et une suite parentale. À l'étage, une mezzanine offre un bureau, une salle de jeux et un espace détente, en plus de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés sont accessibles par un escalier et abritent une cinquième chambre. La maison est confortable grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau, installée récemment en 2023. . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR