Mélanie CASSOLI - iad

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Description

iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Maison Clé en Main dans un Secteur Idéal !
Vous rêvez d'un nouveau chez-vous sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, parfaite pour vos moments de détente
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille
Chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité
Salle d'eau et WC séparé
À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables
Les plus :
Garage et cellier offrant du rangement supplémentaire
Portail coulissant électrique
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
Cette maison allie praticité, confort et luminosité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1600961 - Réf Superimmo : ANVXWPUJV
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 780 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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