Vente maison 245 000 €

120 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : A proximité du centre ville, dans le quartier des Sapins, maison de 120 m2 environ + annexes, agencée sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un bureau et un atelier pouvant être aménagés en chambres.
A l'étage un salon séjour de 28 m2 environ avec accès sur une confortable terrasse de 15m2 environ, une cuisine et son cellier de 14.5m2 environ, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
Au second étage des combles avec belle hauteur sous plafonds, fenêtres et alimentations électrique et en eau permettant un futur aménagement simplifié.
la maison est équipée de double vitrage, et volet roulant électrique, d'un double mode de chauffage fuel et cheminée bois, le tout sur une belle parcelle de 963m2 environ entièrement close et sécurisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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