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25
Vente maison 450 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
CHRISTIAN BAYET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans le secteur privilégié du 'Domaine d'Armainvilliers', proches des commerces, écoles et transports, maison contemporaine familiale 6 pièces de 120 m2, sécurisée, très bien entretenue et sans travaux.
Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement et placard, une cuisine fermée aménagée et équipée de 11 m2 offrant 2 accès et une possible ouverture suivant vos envies, un séjour double de 34 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin arrière à l'anglaise, un wc.
A l'étage un vaste palier ouvre sur 4 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle de bain, un wc et une salle d'eau. Chacune des chambres offrent un placard/penderie.
Les combles aménageables avec belle hauteur sous plafond naturelle vous permettent une surface complémentaire de 30 m2 environ.
Un garage avec buanderie, une dépendance de stockage, un terrain clos et arboré de 350 m2 environ complètent le bien.
Possibilité de parking intérieur en + du garage.
Calme, luminosité par son exposition Sud/Ouest, l'entretien des allées, des espaces verts et l'accès privé aux cours de tennis de ce lotissement ne sont que des indicateurs positifs pour vous organiser la visite de cette maison, prête à vous accueillir !
Cette annonce référence 254104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 600
Charges prévisionnelles annuelles : 399,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 254104 - Réf Superimmo : ANVXWS9SY
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 399 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 600 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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