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7
Vente maison 1 250 000 €
120,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 18ème (75018)
120,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 18ème (75018)
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- 10 361 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Maison Charmante du 19ème Siècle à Paris 75018
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison située dans le 18ème arrondissement de Paris. Construite en 1880, cette demeure de 120.64 m² offre un cadre de vie unique et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix au coeur de la capitale.
Avec ses 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette maison non meublée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses vous promettent des nuits paisibles et des matins ensoleillés. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le véritable joyau de cette propriété est sa terrasse de 52 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et recevoir vos proches. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de verdure et bercé par le doux murmure de la ville.
Bien que des travaux soient à prévoir pour restaurer cette maison à son plein potentiel, chaque étape de rénovation sera une occasion de révéler encore plus de charme et de caractère. Avec un chauffage individuel, vous pourrez également personnaliser votre confort thermique selon vos besoins.
La localisation de cette maison est tout simplement exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 8 stations de métro et 4 lignes de tramway, vous permettant de traverser Paris en un clin d'oeil. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous n'aurez que l'embarras du choix avec 35 commerces d'alimentation générale, 85 restaurants et 13 médecins généralistes à proximité. Enfin, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4784-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K79
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 10 361 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf
| 120,64 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 337 € / an
Maximum :
2 337 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2022.
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Siren : 377775135 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 356
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