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Vente maison 478 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 983 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Ma Maison au Sud

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Description

Dans quartier résidentiel calme et sécuritaire, jolie villa à étage de 120m2 sur terrain bucolique! Sur cette parcelle de 500m2 orienté sud -ouest. Très peu de visà vis. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/ salle à manger traversant de 45m² lumineux et cosy, un espace cuisine aménagée avec accès garage, une piècepouvant servir de bureau ou grand dressing et Un WC séparé. A l'étage, un palier de répartition des pièces, une salle de bain rénovée avec son coin buanderie, WC séparé, une suite parentale de 17 m² avec son espace dressing et accès balcon couvert, deux autres chambres avec placard Toutes les chambres sont climatisées. Villa entretenue, agrandissement possible (80 M2) encore sur le terrain, isolation revue,électricité refaite, fenêtres pourvues de moustiquaires ! Les extérieurs sont arborés et fleuris. garage et piscine completent ce bien qui saura vous séduire. Une visite? Amélie Zaroukian 06.35.51.76.61 RSAC 908 121 503

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 345644045 - Réf Superimmo : ANVXX5CB3
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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