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Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(32 avis)
13
Maison, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Pignan (34570)

Grégory Navarro vous présente cette magnifique villa 3 faces totalisant 110m2 et 3 chambres, située dans le village de PIGNAN 34570 ,à 9km à l'OUEST de MONTPELLIER, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². A l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage PVC L'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable de 405 m², offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PREFERENCE IMMO 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 126,55 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 398 €/m²
Maison • 126,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Pignan (34570)

Aux portes de Montpellier, située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Pignan, cette villa récente, allie élégance et modernité. Voici ce qu'elle vous réserve : - Un séjour/salon lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace créant une ambiance chaleureuse - Une belle cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et d'un îlot central pratique et convivial, - 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing - 1 bureau en rdc - 1 grand cellier pouvant être changé dans sa destination - 1 garage Le jardin est joliment aménagé offrant l'espace extérieur propice à la détente et au farniente, avec sa grande terrasse et sa piscine hors-sol, Les prestations de cette villa incluent la climatisation réversible, construite en 2017, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale, d'une assurance DO et décennale. Les menuiseries sont oscillo-battantes, avec une fermeture centralisée DPE : A Prix 430000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Sarments
(43 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Les Sarments 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(43 avis)
21
Maison, 145,69 m²

378 000 € 2 595 €/m²
Maison • 145,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 144 m²

Pignan (34570)

Sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé & au calme, cette parcelle arborée de 6 144 m2 offre un panorama sur la campagne environnante. La villa individuelle de 1966 est entièrement à rénover. À ce jour le rez-de-chaussée comprend un séjour de 43 m2, une buanderie, une chambre & une salle de bains. L'étage offre 3 autres chambres, une véranda & une salle de bains. Quelques dépendances complètent ce bien présentant un fort potentiel.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 19/11/2024
9
Maison, 92 m²

322 400 € 3 504 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, au calme, Dans cette résidence familiale et bien entretenue, découvrez cette agréable villa T5 d’une belle superficie de 92.85m² carrez. Elle vous propose un jardin d’accueil, puis au rez de chaussée une entrée, grand cellier, WC indépendant, cuisine, séjour donnant sur jardin verdoyant. A l’étage, vous profiterez de quatre chambres, dressing, salle de bains. La maison dispose d’un garage. Vous rêvez d’acquérir une maison familiale ? Cette villa est faite pour vous ! Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et1 160 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 08/11/2024 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 08/11/2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Ma Maison au Sud 11/11/2024
9
Maison, 120 m²

478 000 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pignan (34570)

Dans quartier résidentiel calme et sécuritaire, jolie villa à étage de 120m2 sur terrain bucolique! Sur cette parcelle de 500m2 orienté sud -ouest. Très peu de visà vis. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/ salle à manger traversant de 45m² lumineux et cosy, un espace cuisine aménagée avec accès garage, une piècepouvant servir de bureau ou grand dressing et Un WC séparé. A l'étage, un palier de répartition des pièces, une salle de bain rénovée avec son coin buanderie, WC séparé, une suite parentale de 17 m² avec son espace dressing et accès balcon couvert, deux autres chambres avec placard Toutes les chambres sont climatisées. Villa entretenue, agrandissement possible (80 M2) encore sur le terrain, isolation revue,électricité refaite, fenêtres pourvues de moustiquaires ! Les extérieurs sont arborés et fleuris. garage et piscine completent ce bien qui saura vous séduire. Une visite? Amélie Zaroukian 06.35.51.76.61 RSAC 908 121 503

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 86,9 m²

387 000 € 4 453 €/m²
Maison • 86,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Pignan (34570)

Avenue Immobilier Pignan vous présente cette villa contemporaine 3 faces de type 5 d'environ 87m² habitables, dans un quartier résidentiel de Pignan. Passé l'entrée avec placard et WC séparés, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant donnant sur le jardin paysagé orienté Sud/Est avec terrasse en bois et piscine . Une suite parentale avec douche privative ainsi qu'un accès sur le jardin complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 autres chambres avec placards, une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Vous disposez également de deux places de parking privatives devant la maison. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle répond aux normes de confort RT 2012 et est couverte par une garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. **Visite virtuelle sur demande**. Idéalement située, à deux pas de la garrigue et à proximité de toutes les commodités (ligne de bus, écoles, centre du village, commerces).

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 11/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 123,26 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 750 €/m²
Maison • 123,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Pignan (34570)

Avenue Immobilier Pignan vous présente en exclusivité, cette villa Type 5 construite en 2009 d'environ 125m² élevée d'un étage sur une parcelle de 325m². Au rez-de-chaussée, passé son entrée avec rangement et WC séparé, un bel espace de vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante de plus de 14m², un séjour lumineux d'environ 30m² avec poêle à bois et patio donnant accès au jardin. L'espace nuit de plain-pied vous offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau de 10m² ainsi qu'un garage de 11m² carrelé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres dont deux donnant accès à une belle terrasse de 38m² en roof-top avec vue dégagée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double, meuble double vasque et emplacement pour baignoire d'angle. Des travaux de confort sont à prévoir pour sublimer son potentiel. Dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). A 15mn des plages et de Montpellier.

ADELE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ADELE IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 130 m²

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Pignan (34570)

L'agence Immovance Lavérune, vous propose cette maison individuelle, située dans un secteur calme de Pignan, d'une surface d'environ 140M2 qui se compose comme suit : au rdc : une entrée avec un escaliermenant à l'étage, une pièce d'environ 30M2, un garage d'environ 60M2 avec une pièce d'eau comprenant douche et wc. A l'étage 3 chambres, une sdb , un wc séparé, une cuisine séparée et un séjour d'environ 30M2 s'ouvrant sur la terrasse. Le bien est à rafraichir . La parcelle est d'une surface de 340M2 env. Cette annonce vous est proposée par SARRABERE Muriel - - NoRSAC: 537832156, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Archipels Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Archipels Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
(27 avis)
12
Maison, 93 m²

322 400 € 3 467 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à Pignan, proche du centre-ville, dans un environnement pavillonnaire, proche de toutes les commodités, écoles et collège. Pignan est implantée à ± 11 km à l'Ouest de Montpellier, préfecture du département, soit à environ 15 minutes de trajet en voiture. Deux autoroutes sont accessibles à proximité de la commune ; à ± 10 km au Nord l'autoroute A750 et à ± 14 km au Sud l'autoroute A9 dite « La Languedocienne » La commune est desservie par 2 lignes de bus (lignes no34 et no38). L'ensemble immobilier est desservi en transport en commun ; Arrêt de bus Distillerie (ligne 38), à ± 230 m à l'Est sur la route de Saint-Georges d'Orques. Super U à Pignan à 5 min ( 1,8 km ) par l'Av. du Général Grollier/D5E13. Quelques commerces (supermarché, boulangerie, pépiniériste, opticien, bureau de tabac...) et services (équipements publics, services de santé ...) sont disponibles dans le périmètre proche. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison au calme Venez découvrir cette maison de type 5 sur deux niveaux, d'une superficie de 93 m2. Au RdC, on trouve une entrée, une cuisine, un cellier, un WC, le séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Bien rare à la vente sur la commune et excellent rapport qualité prix. REF E40510023L Chauffage individuel au gaz et production d'ECS (eau chaude) par chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1270EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 08/11/24, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LES DEMEURES DE L'ARCHE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 06/11/2024
9
Maison, 162 m²

574 000 € 3 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces

Pignan (34570)

A PIGNAN 34570, à 10 km de MONTPELLIER 34000, proche du centre du village et de toutes commodités, grande maison de village 162 m² habitables à l'étage (avec une hauteur de plafond de 3,2 m), et surface identique en RdC, garage, cave, débarras. 4 grandes chambres, séjour 30 m², salon attenant 15 m², cuisine 18 m², salle de bains 5,4 m². WC séparé, buanderie. A l'arrière de la maison, un jardin de 103 m² environ dont un appentis de 18 m² qui peut abriter le local technique d'une future piscine. Sur le côté de la maison, terrain constructible de 500 m² avec sa propre réf. cadastrale. Chauffage central au fuel. 5 fenêtres en bois, sur mesures (sur 8), ont été changées. Très belle affaire pour une opération marchand de bien : possibilité de répartir les volumes en 2, voire 3 logements avec possibilité de parking en RdC, et construction de 2 villas mitoyennes sur le terrain attenant. Me contacter pour davantage de photos et d'informations. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 574000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.36% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :24000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

Sene Sophie - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sene Sophie - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 145 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Au cœur de Pignan, spacieuse maison de village de 145m2, traversante, avec terrasse de 8m2, entièrement rénovée ( DPE : A) Vous disposez au rdc d'un hall d'entrée, d'un premier séjour de 14.50m2 sous voutes, d'une pièce de musique et/ou cinéma de 15m2 ainsi que d'un cellier de 5m2 et d'un wc séparé. Par un magnifique escalier moderne et sous une immense verrière vous accédez aux étages : Au 1 ère étage, vous profitez d'une cuisine équipée et d'un second séjour de 40m2, d'une chambre de 13.50m2 et d'une terrasse de 8m2. Au 2eme étage, vous disposez d'une grande salle de bain de 10.50m2 avec baignoire et douche, d'un wc séparé, et d'une chambre de 13.50m2. Au dernier étage, vous accédez à une spacieuse chambre de 17m2 avec un balcon et une imprenable vue sur les toits. Caractéristiques : - prestations de qualités: climatisation réversible ( pompe à chaleur), aspiration centralisée, matériaux modernes - toiture sous garantie décennale, cumulus neuf - aucun travaux à prévoir Stationnements et accès : - possibilités de places de parkings dans un garage sécurisé. - accès à pieds des écoles, du collège, des commerces, des transports... A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 27/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
29
Maison, 138,8 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 854 €/m²
Maison • 138,8 m² • 5 pièces • Ter. 367 m²

Pignan (34570)

Maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située sur les hauteurs de Pignan. Au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un jardin intimiste avec son coin piscine suspendu, parfait pour se détendre.De type 5, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de 53 m2 comprenant une magnifique cuisine moderne équipée. Une grande baie à galandage s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le coin piscine et la terrasse repas. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau.La parcelle bien proportionnée offre des espaces différents pour profiter pleinement de l'extérieur. Un véritable coup de cœur pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Venez visiter cette maison qui n'attend que vous ! Votre nouvelle vie à PIGNAN commence ici. Contactez votre agence Century 21 au 04.67.69.01.00 pour plus d'informations et planifier votre visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 454 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE le 9/11/24 !!! Vous cherchez un bien unique ? Qui se caractérise par son charme, son design, sa qualité de construction ? Je vous présente à la vente en exclusivité la maison qu'il vous faut ... Ses 127m2 de surface au sol ( environ) combleront votre famille et vous permettront de passer d'agréables moments entre amis. Dès l'entrée, une charmante pièce de vie d'un peu plus de 50m2 vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond , sa cuisine ouverte et son double salon prolongé par une véranda d'environ 16m2 ... ainsi ce sont 67m2 d'espace de vie qui sont présents. Le poele présent dans le salon vous assurera de douces flambées en hiver. Deux chambres et une salle d'eau (refaite à neuf avec WC) complètent le rez-de-chaussée. Depuis le second salon vous pourrez accéder au garage dont une partie est une buanderie pour le côté pratique au quotidien. À l'étage, le premier niveau deviendra le cocon de votre couple, il offre une mezzanine qui surplombe le séjour, idéal pour un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. La parcelle d'environ 430m² a également de nombreux atouts: vous pourrez profiter d'une piscine enterrée avec un sol en résine récent, d'une douche solaire et d'un WC extérieur. Deux terrasses avec des expositions différentes vous permettront de bénéficier du soleil toute la journée et d'apprécier l'extérieur été comme hiver. D'autant plus q'une véranda prolonge le second salon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ou servir d'atelier si vous avez une âme d'artiste... Caractéristiques supplémentaires : Calme assuré grâce à une situation en impasse Double salons, véranda Espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis Climatisation poêle à bois Garage Places de stationnement Cette villa est une invitation à la détente et à la convivialité. Alors si vous rêvez d'un propriété alliant qualité de construction, charme, confort et tranquillité, c'est la maison qu'il vous faut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 58 22 94 20 dès aujourd'hui et je vous répondrai avec plaisir ! VIDEO DE PRESENTATION ET LIEN POUR VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 247610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1719.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Sur la commune de Pignan, je vous invite à découvrir un véritable joyau ... Vous recherchez le calme? Un extérieur spacieux ? De quoi profiter entre amis ou en famille des belles journées que nous offre le Sud ? Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien UNIQUE sur le marché? Alors 5000m2 de terres en zone naturelle vous attendent avec double terrasses, une piscine d'environ 45m2, un pool house, un terrain de pétanque... Suplombées par la maison, véritable cocon niché dans un écrin de verdure qui vous offrira une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès direct au jardin, terrasses, piscine ... 3 chambres dont 2 avec mezzanines, 1 dressing, 1 salle de bains (avec douche et baignoire) , 2 wc indépendants, 1 garage complètent ce bijou! Et pour réchauffer vos journées hivernales une splendide cheminée suspendue rotative vous permettra d'observer les belles flambées ou que vous soyez dans la pièce de vie. Les mots ne sont pas assez forts pour exprimer les atouts de ce bien, je vous propose donc de programmer une visite avec plaisir. VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE sur demande. Lien pour la visite virtuelle. Cette annonce référence 241996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 949.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par PREFERENCE IMMO 08/11/2024
12
Maison, 140 m²

537 000 € 3 836 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Pignan (34570)

Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, laissez-vous séduire par cette belle maison atypique nichée au coeur de la campagne, un véritable écrin de sérénité ! Avec ses 140 m² habitables, cette construction traditionnelle, offre un espace de vie généreux et lumineux. Un grand séjour/salon cathédrale de 50 m² avec une cuisine ouverte invite à la convivialité. Ses 3 chambres douillettes dont une en rdc, sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette maison dispose également d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salon ou chambre à donner. Le jardin de 12000 m² clos et arboré avec forage, représente un véritable havre de paix où s'épanouit la nature librement. Une magnifique piscine avec volet sécurisée électrique, sera la bienvenue pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour compléter cette petite pépite, un grand garage de 80 m² saura combler vos attentes. Cette villa est un lieu où chaque jour est une invitation à la détente ! Prix : 537000 euros (honoraires agence inclus 22000 euros charge acquéreur) DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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