Vente maison 590 000 €

120,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pollionnay (69290)

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4 889 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Immobilier Fidésien

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Description

Nouveauté, à ne pas rater !!! Sur la commune de POLLIONNAY : Coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.69 m² habitables (+ garage et buanderie de 35 m²), au calme, sur son terrain clos, arboré, plat et bien aménagé de 474 m² (terrasse et abri de jardin). Au RDC : Splendide pièce de vie de 50 m² (entrée, séjour,cuisine), en triple exposition (Est, Sud et Ouest), cuisine de qualité ouverte et équipée. Un Poêle à bois équipe cette pièce également. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. Garage de 30 m² environ + Espace buanderie A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire Wc indépendant. Jolie cour fermée par un grand portail permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement, à 5 minutes à pieds du centre du village. NOTRE AVIS : BELLES PRESTATIONS, MAISON RECENTE (2012), TRES LUMINEUSE, BIEN EXPOSEE, EN PARFAIT ETAT ET TRES BIEN AGENCEE !!! TERRAIN PARFAITEMENT ENTRETENU ET AGREABLE. A VISITER RAPIDEMENT !! 590 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16 ou Christine WALKOWIAK au 06 30 25 83 61

Publiée le 16/04/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 4FM - Réf Superimmo : ANVXNZ913

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 889 € / m²
Taxe foncière : 624 €

120,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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