Vente maison 198 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), cette charmante maison toute en pierre bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère sereine et authentique. Dotée d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1104 m², comprenant un bel appentis servant de cuisine d'été qui ajoute une touche conviviale à cette demeure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes, incluant un garage. La façade en pierre apporte du cachet à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert pouvant servir pour les grillades d'hiver, elle offre un espace chaleureux , d'une grande cuisine, d'une chambre parentale avec son coin dressing, salle de bain et toilette séparé, la maison dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne avec toilette, ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage, sans oublier que la véranda sert de pièce supplémentaire.
Fibre - Assainissement fosse septique 2017 - Taxe Foncière 597 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE ROBERT - SAFTI

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