Vente maison 341 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

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2 842 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

VINET IMMOBILIER

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Description

PONT SAINT-MARTIN BOURG
Exclusivité, idéalement situé dans le bourg au calme de son impasse, jolie rénovation pour ce plain-pied d'environ 120 m2 habitables : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour salon avec poêle à bois, belle luminosité traversante, dégagement desservant une salle de bain (baignoire et douche) toilettes, 4 chambres avec placards dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, toilettes). Dépendances d'env 58 m2 comprenant: double garage, cuisine d'été à aménager, cave et toilettes. Préau. Terrasse et jardin complètement clos. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec enrobé récent.
DPE en cours.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85281242 - Réf Superimmo : ANVXXDVS4

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vinetimmobilier.com/honoraires/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 110 m²	Année de rénovation : 2018
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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