Vente maison 234 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puiseaux (45390)

Caroline COLIN vous propose cette agréable maison traditionnelle de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 869 m2, située à Puiseaux et élevée sur vide-sanitaire.
Bâtie en 1996, cette demeure très bien entretenue, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace entrée, un salon/salle à manger spacieux de 37 m2, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse de 60 m2 et son barbecue, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air.
Vous pourrez également stationner deux véhicules dans l'allée, et un autre dans le garage attenant de 15 m2.
Un espace buanderie de 8 m2 vient compléter le tout, avec un accès direct au jardin.
Points POSITIFS : portail motorisé, interphone, alarme, fibre optique, chaudière connectée changée récemment, tableau électrique remplacé cette année, un poêle à bois et du double vitrage, jardin sans vis à vis, sans travaux.
L'habitation est située à environ 15 minutes la gare de Malesherbes, et 20 minutes de la gare de St Pierre les Nemours et de l'autoroute A6, ainsi que de l'A19.
Les écoles primaire et maternelle ainsi que le collège sont accessibles en quelques minutes en voiture, voire à pied pour ceux qui le souhaitent. Supermarché et commerces à proximité.
Cette opportunité est à saisir et vous attend ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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CAROLINE COLIN - IKAMI

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