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Vente maison 160 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puybrun (46130)

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  • 1 333 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Verdier Coralie - DR HOUSE IMMO

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Description

*** SOUS OFFRE ***
Une belle opportunité!
Puybrun,
Maison de plain pied de 120m2, idéalement située dans une allée au calme et sans vis à vis!
Proche des commerces, professionnels de santé, de l'école primaire et du Lac de Tauriac.
Elle comprends trois chambres spacieuses, une salle de bain à remettre au goût du jour ",
un toilette séparé, une agréable pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée.
Une arrière cuisine/buanderie, peut être réaménagée en bureau ou même en une 4ème chambre d'amis.
En bonus, une grande véranda carrelée avec vue sur son magnifique jardin arboré!
Récemment conçu, un grand garage avec mezzanine!
Sur le côté, un abris, idéal pour stocké le bois.
Une maison très saine avec doubles vitrages en PVC .
Double isolation des murs extérieurs!
Terrain plat de 1377m2 qui contourne celle-ci.
Elle offre également deux terrasses couvertes.
Peinture à refaire sur l'ensemble, idéal pour la mettre à votre goût!
Peut-être vendue meublée, ce qui implique une baisse notarial!
Un bien à ne pas rater! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 26/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 78527DHI2193 - Réf Superimmo : ANVXWS8JX
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 377 m²1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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