Vente maison 362 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Ramonville-Saint-Agne, cette maison T5 à fort potentiel de plus de 121 m² avec une vue exceptionnelle, sur deux niveaux, sur une parcelle de 440 m².
A l'étage, elle comprend une entrée avec placard, une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux traversant donnant d'un côté sur une terrasse et le jardin de devant et de l'autre sur un balcon offrant une vue magnifique, deux chambres, une salle de bain et des wc.
Au rez-de-chaussée, elle offre deux grandes chambres dont une de plus de 18 m² pouvant devenir la suite parentale, une salle de bain, des wc et un accès au jardin sans vis-à-vis.
En plus, vous disposerez d'un atelier et d'un garage.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis et une terrasse de 12 m², exposés sud-ouest.
Vous apprécierez: l'adresse, la disposition et les surfaces des pièces, la proximité des transports et commerces et la vue panoramique.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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GRAND SUD IMMOBILIER

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