Vente maison 215 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Fabienne Marchand (06 07 73 76 54) vous propose : Maison de Ville Rénovée, 3 Chambres avec extérieur très agréable près du centre ville de Rive-de-Gier.
Charmante maison sur 2 étages, rénovée avec soin, offrant 120m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Au 1 er étage, une chambre avec dressing, ainsi qu'une très jolie salle d'eau et au 2ème étage 2 autres chambres. Deux WC facilitent le quotidien.
L' exposition Est apporte une belle luminosité. Son extérieur est un gros plus pour ce bien, petite cour avec piscine hors sol et cuisine d'été couverte, permettent de profiter des beaux jours.
Le bien est complété par une cave voutée en pierres que les amateurs de bons vins seront apprécier, ainsi qu'une grande partie pour stocker du matériel.
Toutes les commodités, écoles, transports et commerces se trouvent à moins de 500m. Idéal pour une vie de quartier pratique et dynamique.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de ville rénovées.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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FABIENNE MARCHAND - IAD

7 avis clients

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