Vente maison 59 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Rochefort (17300)

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : EXCLUSIVITE Iad France ROCHEFORT vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 82 ans.
Maison mitoyenne érigée sur un terrain de 800 m² dans le quartier du transbordeur.
Cette maison est composée d'une véranda, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, dégagement, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, WC séparé et
un garage avec galetas.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, puits sur un terrain clos et arboré .
Centre-Ville : 7 minutes
Proche de toutes commodités
BOUQUET : 50 000 euros
RENTE VIAGERE : 626,56 €uros, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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SYLVIE MERCIER - IAD

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