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Vente maison 273 500 €
120 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
La Fayette Immobilier

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73 avis
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Description

Quartier Champlain, rue Voltaire. Unique dans le secteur. Grand potentiel d'aménagement.
Vous serez charmé par cette jolie maison des années 1930 marquée du style architectural Art Déco, proposant 167 m² de surface aménageables + un garage de 30 m² et un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis.
Opportunité à saisir. Dossier complet dans votre agence Orpi.
Référence agence : 1592

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : K6UO-W2D-AJ2 - Réf Superimmo : ANVXXAT3V
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 €Prix au m² : 2 279 € / m²
Taxe foncière : 2 146 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4298/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 368 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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