Vente maison 190 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Branchs (37320)

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1 583 €/m²
Exclusivité

Nicolas POUBEAU - SAFTI

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Description

Située dans un petit hameau entre Esvres et Saint-Branchs, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard proche de plusieurs bourgs urbains actifs. D'une surface d'environ 120 m² sur 2 niveaux, cette maison permet 2 logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un espace cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée non équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placard. Le bien bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible en sus du chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.
À l'extérieur, vous profitez de plusieurs places de parking et pourrez aménager les espaces à votre guise.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( proposition d'aménagement 3D). DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361797 - Réf Superimmo : ANVXX7KN9

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1980
Climatisation	Séjour de 22 m²
2 wc

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