Vente maison 335 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

MAISON D’ARCHITECTE EN BOIS - PISCINE - TERRAIN
En exclusivité maison à ossature bois située dans un secteur résidentiel et calme de Saint-Christol. Cette belle villa T4 de 120 m² de plain pied, avec sa spacieuse terrasse de 36 m² et sa piscine 8 X 4 exposée sud avec sa plage en bois exotique, repose sur un terrain plat de 1080 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les couleurs chaleureuses du bois et l’agencement bien pensé de cette maison. L’ensemble des pièces s’articule autour de l’espace de vie de 53 m² avec son poêle à bois et sa clim réversible, ses baies vitrées à galandage et sa cuisine ouverte sur la terrasse recouverte de canisses et de lierre donnant de la fraîcheur supplémentaire. Les trois chambres avec placard, ont chacune une porte vitrée avec accès au jardin. La salle d’eau complète l’espace nuit. Studio indépendant.
Fenêtres aluminium, double vitrage. Deux climatiseurs réversibles, poêle à bois. Assainissement collectif. T.F. : 1950 €. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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