Vente maison 419 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Au coeur de Saint-Cyr-Sur-Loire, située dans une rue calme et recherchée, cette maison de 120 m² offre un beau potentiel. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement optimal à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, une cuisine séparée, pouvant être facilement ouverte sur le salon pour créer une pièce à vivre plus moderne et conviviale. Une grande chambre de 19 m2 avec une salle d'eau avec WC parfaite pour une chambre parentale ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez trois chambres, offrant de belles dimensions et de nombreuses possibilités d'agencement, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou pour aménager une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur permettent de garer plusieurs véhicules. Une cave est également disponible. Cette maison offre un beau volume et un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de l'aménager à votre goût. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien familial, dans un quartier prisé. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

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