Superimmo
7

Vente maison 325 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 708 €/m²
C2Si

C2Si

188 avis
07 55 64 23 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette propriété unique située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
Proximité du périphérique : bien desservi, mais certaines nuisances sonores à prendre en compte.
Composée de deux maisons indépendantes sur un même terrain, cette offre représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet polyvalent.
Maison 1 (environ 120 m2 - Libre de toute occupation)
Cette maison spacieuse, sur deux niveaux, est idéale pour une famille à la recherche d'un logement avec un grand potentiel.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine séparée
Un salon / séjour
Une véranda
Des espaces de rangement pratiques
Deux chambres
Une salle de bain et un WC séparé
À Étage :
Une grande mezzanine
Deux chambres supplémentaires
Un toilette avec un point d'eau
Système de chauffage : La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal.
De plus, un poêle à granulés de bois dans le séjour vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver.
-----------------------------------------
Maison 2 (environ 90 m2 - Actuellement louée) Visite virtuelle disponible sur demande
La deuxième maison, d’environ 90 m2, est actuellement louée, ce qui en fait une excellente source de revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. Elle comprend :
Un salon / séjour
Une cuisine séparée
Une salle de bain
Trois chambres
Un bureau
Un garage
Système de chauffage : Chauffage au fioul : un changement du système de chauffage est à prévoir pour une meilleure efficacité énergétique.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2151 - Réf Superimmo : ANVXXA1ST
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.c2s-immo.com/honoraires,128

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 237 m²Année de construction : 1983
1 salle de bain2 wc
Jardin (1 237 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 047 € / an
Maximum : 2 769 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
C2SI

Siren : 494832900 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2017 000 017 421
188 avis clients
07 55 64 23 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire