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Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vire Normandie (14500) - Saint Germain De Tallevende

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2 492 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Laetitia MICHEL - Capifrance

9 avis

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Description

Charmante maison en pierre proche du Lac de la Dathée et Vire (14)
Localisation : Normandie, à 8 km de Vire, dans un cadre paisible et bucolique, à seulement 800 mètres du magnifique Lac de la Dathée.
Points forts de cette maison de 120 m² :
• Authentique et chaleureuse : pierre apparente, salon avec cheminée et poêle à bois.
• Idéal pour les familles : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied.
• Confort : cuisine aménagée, salle de bain, salle d’eau, WC séparé, buanderie, et garage attenant.
• Grand jardin : 8000 m² de terrain avec vue imprenable sur le lac, idéal pour se ressourcer.
Un cadre exceptionnel :
Le Lac de la Dathée, à deux pas, offre 43 hectares de nature préservée, une réserve ornithologique, un sentier de randonnée, et un golf 18 trous avec brasserie à proximité.
Accès pratique :
À seulement 10 minutes de Vire, une ville dynamique avec commerces, restaurants et marché. La gare SNCF vous connecte à Paris Montparnasse, et Granville ou le Mont-Saint-Michel ne sont qu’à une heure de route.
À qui s’adresse cette maison ?
• Familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
• Amoureux de la nature et des activités de plein air (randonnée, golf, ornithologie).
• Résidence secondaire pour se déconnecter à la campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Réf.870812Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 340933865871 - Réf Superimmo : ANVXY21V6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 842 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique