Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-du-Puch (33750)

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2 475 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

SAINT GERMAIN DU PUCH. Dans un endroit champêtre à deux pas des commerces de cette commune dynamique
Maison de 120 m2 entretenue comprenant 4 chambres et un bureau,salon avec cheminée
Un sous sol intégral pouvant accueillir garage,atelier et cave à vins
le terrain de plus de 3500 m2 non constructible donne un atout supplémentaire à ce bien
Un relooking afin de faire revivre cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 10/03/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : SUP28-2776 - Réf Superimmo : ANVXNNSE6

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 601 m²	Chauffage électrique
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 6,6%

297 000 €

23 mars 2024

318 000 €

Localisation

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