Vente maison 365 400 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
- 3 045 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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A 5 minutes du centre ville de St-Jouan-des-guérets l'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison d'environ 120 m2 à fort potentiel!
Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cheminée et un espace cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc indépendant.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont 2 sur parquet d'origine et un Wc avec point d'eau.
Cette maison dispose également de 2 celliers dont un attenant ce qui vous permettra d'agrandir le volume de cette charmante maison. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée sur le devant et un jardin derrière avec plusieurs petites dépendances le tout sur une parcelle de terrain d'environ 900 m2.
Double vitrage PVC // Tout à l'égout //Chauffage gaz de ville.
Quartier calme, proche St Malo, 200 mètres des bords de Rance. Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 365 400 € | Prix au m² : 3 045 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=175
120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Nord / Sud |
3 Parkings | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle de bain | 2 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 182 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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