Isabelle BOIDRON - Capifrance

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Description

Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied maison impeccable et prête à vous accueillir !
Située dans un village dynamique, à coté de Chalon-sur-Saône, cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun travaux, ici tout a été pensé pour votre confort.
Les atouts:
*une excellente performance énergétique ,
* la véranda, véritable pièce de vie qui prolonge le salon/salle à manger ouvert sur une belle cuisine moderne
*trois chambres de plain pied
*une grande buanderie/cellier
Pour les amateurs de projets, les combles sont aménageables, avec environ 60 m² pouvant être transformés selon vos envies. La disposition atypique avec plusieurs entrées possibles, offre des possibilités intéressantes selon vos besoins.
Le terrain facile à entretenir, partie pelouse, , terrasse et cour vous invite à profiter du calme et de la sérénité du lieu, . Le tout dans un environnement paisible et proche des commodités.
Une maison prête à vivre, où chaque détail a été soigné. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Pour plus de précisions et une éventuelle visite , c'est au 06 11 87 10 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.888743
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 340938821159 - Réf Superimmo : ANVXXP8AD
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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