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23
Vente maison 125 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)
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- 1 042 €/m²
- Exclusivité
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Auv 1146 : Maison, dépendances, vue fantastique, nouvelle fosse, 6.700m2 Cet ensemble est situé dans un hameau tranquille, et les vues y sont fantastiques. Il se compose du bâtiment principal avec la maison, grange attenante (70m2 et 8m haut) et, en bas, des écuries et une cave voûtée, un grand hangar indépendant, un autre bâtiment en pierres, et la ruine d'un four à pain avec son propre jardin, potage autrefois. Parce que la parcelle est légèrement en pente, l'avant de la maison est au niveau de la rue et, en faisant le tour par l'arrière ou en prenant l'escalier via le balcon, on arrive au niveau du jardin où se trouvent toutes les écuries spacieuses avec hauteur de plafond suffisante. Il y a encore un bâtiment indépendant avec un atelier et un abri ouvert. Cela prend partiellement la vue, mais avec un peu de créativité, on peut en faire quelque chose de très beau. Le hangar ouvert en acier a une superficie cadastrale de 160m2 ( ! ) et offre de nombreuses possibilités. La maison elle-même est primitivement habitable, mais se prête également à une rénovation pour la moderniser et peut-être créer plus d'ouvertures vers l'arrière pour profiter davantage de la vue fantastique sur la nature et la prairie-jardin. Il y a une fosse toutes eaux récente (2019) suffisamment grande pour une résidence permanente avec 3 chambres (6 personnes). Une nouvelle inspection sera faite. La maison elle-même a une surface intérieure de 60m2 par étage. En bas, il y a donc des écuries où se trouve également le chauffage central au fioul, le niveau de vie côté rue fait 60m2, tout comme le premier étage et puis il y a encore le grenier. Il y a une cuisine-séjour (15,5m2) avec le compteur électrique, une cheminée et un sol en carrelage. Derrière, il y a un petit hall (6,5m2) qui donne accès au petit balcon et à l'escalier vers l'arrière, et ici se trouve aussi la salle d'eau (5m2) avec douche et lavabo et toilettes séparées. À droite, il y a une belle pièce à rénover de 25m2 avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, des plafonds hauts. Au premier étage, il y a un couloir (9m2) qui donne accès à 2 chambres (13m2 + 3m2 dressing avec fenêtre, et 9m2, hauteurs 2m60). De plus, il y a une grande pièce de 25,5m2 qui fait 2m85 de haut avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière avec simple vitrage, et un vieux plancher en bois. Le grenier a une superficie de 30m2 en 2 parties au-delà de 1m80, avec une surface au sol beaucoup plus grande. Bel ensemble avec beaucoup de possibilités !
Publiée le 19/05/2024 -
Réf. agence : Auv 1146 - Réf Superimmo : ANVXVSN8S
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 042 € / m² |
Barème d’honoraires : auvergne.immo
| 120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 700 m² | 4 Garages |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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