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Description

Villa d'exception à 15 minutes des plages océanes.
Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette villa bâtie avec des matériaux d'exception.
D'une superficie de 120 m² habitables, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux wc séparés.
Profitez de ces extérieurs avec ces terrasses bois et le store-banne, un magnifique jardin arboré et une piscine de 11.2 m * 4.5m maçonnée et carrelée, dotée d'un volet immergé pour la sécurité.
Un local piscine accueillant la chaufferie et un espace de stockage.
Le tout sur un terrain clos avec à l'avant une clôture en bois et son portail électrique. Vous souhaitez recevoir des renseignements complémentaires ? Contact local : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE Tél : 07-50-30-29-63

Publiée le 13/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 880V577M - Réf Superimmo : ANVXW1588
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 917 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/880/880/665d6d338288ada78b0d4137-bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - ter. 2 700 m²Piscine
Vue dégagéeSéjour de 37 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

470 000 €
13 juin 2024
497 000 €
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