Ventes immobilières à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

iad France - Nathalie Denel vous propose: Charmante maison de 1118m² env. et sa dépendance aménagée en logement de 50 m2 à Saint-Vivien-de-Médoc-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE- Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Vivien-de-Médoc, datant de 1977 et entièrement rénovée en 2020 pour offrir un cadre de vie confortable. L'architecture de cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. L'espace intérieur se compose de 2 chambres, une agréable salle d'eau, et des toilettes séparées. Le séjour lumineux en rotonde de 42m² offre un espace de vie convivial et chaleureux , idéal pour se détendre en famille ou entre amis devant un bon feu de cheminée. La cuisine indépendante de 20m², offre un espace fonctionnel avec vue sur le jardin, tandis que le salon très lumineux de 17.5m² est parfait pour les moments de convivialité ou pour une chambre supplémentaire. La dépendance aménagée en logement ,à rafraîchir, propose une entrée avec cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau et un WC vous permettant d'accueillir famille et amis en gardant votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée , idéale pour des repas en plein air ou pour simplement se détendre en profitant de la vue sur le jardin paysager. Vous trouverez également un barbecue, un auvent, un store banne électrique et des volets électriques pour plus de confort. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de multiples commodités : - Bourg de Saint-Vivien et ses commerces à seulement 900m - Gare de Lesparre à 17km - Ecole à 350m - Bac Le Verdon-Royan à 21km - Aéroport de Bordeaux Mérignac à 80km Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, entièrement rénovée, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.