Vente maison 276 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : NOUVEAUTÉ Plain pied individuel achevé en 2024 comprenant: séjour en “L” avec cuisine, couloir 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, bureau, salle de bains, WC individuels, patio, tout à l'égout, PAC gainable,
menuiseries alu et volets électriques. Volet paysager à prévoir et pose de cuisine. FRAIS D'ACTE REDUITS. AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES,
centre et gare à proximité immédiate.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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DAPHNÉ MOREAU - IAD

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