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Vente maison 789 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Zacharie (83640)

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  • 6 575 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
NORD SUD IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - SAINT ZACHARIE A découvrir au plus vite ! Magnifique villa lumineuse (plein Sud) T5 climatisée, entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux de qualité sur 1 182 m2 de terrain, avec piscine, garage double, atelier, abri, dépendance de stockage et portail électrique
Elle se compose de :
Au RDC :
un superbe séjour/cuisine et un salon ouvert totalisant environ 64m2, une buanderie aménagée, une suite parentale de 17,45 m2 env avec salle d'eau (double vasque et fenêtre), wc séparé et chambre
Au 1er étage :
2 chambres, une salle d'eau (double vasque et fenêtre) et un wc séparé
Nombreux rangements
A l'extérieur :
Différents arbres fruitiers (2 noyers, 1 cerisier, 1 prunier, 1 figuier, 1 pécher, 1 amandier, 2 abricotiers, 1 cognacier, 1 néflier, 3 oliviers (60kg d'olives), 1 plaqueminier, 1 poirier centenaire), ainsi que plusieurs arbres tels que des sapins, un cèdre bleu et autres arbustes et fleurs, une piscine, un garage et divers espaces de stockage ou ateliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM285-NSI - Réf Superimmo : ANVXX49VK
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 6 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41269dlh/145/g39h8/bareme_honoraires_janvier_2024.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 182 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 6 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 64 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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Siren : 492285036 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 013 753
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