Vente maison 343 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

REMAX Properties vous invite à découvrir cette maison de 2002 entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 km d'Uzès et 17 kms de Nîmes.
De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau élégante et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol, accessible depuis la maison, dévoile des espaces fonctionnels : une buanderie, un vaste garage de 50 m² avec portail automatisé, un atelier, ainsi qu'une chambre indépendante de 23 m² dotée de sa propre salle d'eau et toilettes.
Implantée dans un environnement soigné, cette maison bénéficie également d'un terrain offrant de nombreuses possibilités. Elle allie modernité et confort avec sa climatisation réversible, son cumulus thermodynamique et son portail automatisé.
Proche des commodités telles que les écoles, les transports et la boulangerie, elle représente un havre de paix idéal pour une vie de famille ou des projets plus ambitieux comme une activité indépendante ou des locations saisonnières.
Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la flexibilité, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et envies.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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