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Vente maison 312 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Soulle (17220)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Soulle (17220)
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- 2 600 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Teste vous propose: SAINTE-SOULLE MAISON 5 CHAMBRES
MAISON 5 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN 861m²-DEPENDANCES
Sur la commune de Ste Soulle, à 10mn de La Rochelle, dans un quartier très calme, maison en pierre de 120m² sur une parcelle de 861m² sur laquelle se trouvent aussi une dépendance de 80m²environ, un garage de 20m² et un grand préau pour 2 voitures.
La maison comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée à insert, une partie faisant office d'arrière cuisine avec une cave attenante, 3 chambres ( 12,50, 14 et 12m² ) 1 WC et 1 salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres ( 13 et 19m² ) avec de beaux parquets et un palier.
Le terrain est clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone, il est sans vis-à-vis.
Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage, le tableau électrique a été refait, la toiture a été refaite il y a 15 ans.
Située au cOEur de Sainte-Soulle, à proximité de toutes les commodités et école, offrant une exposition nord-sud, elle comblera les amoureux de tranquillité et d'espace avec son terrain de 861 m². Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 1589084 - Réf Superimmo : ANVXWJAUC
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Prix de vente : 312 000 €  | Prix au m² : 2 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 861 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2022.
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