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Vente maison 344 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Soulle (17220)

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  • 2 867 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valerie TESTE - iad

Valerie TESTE - iad

57 avis
06 82 21 20 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : SAINTE-SOULLE-MAISON 5 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN 861m²
Sur la commune de Ste Soulle, à 10mn de La Rochelle, dans un quartier très calme, maison en pierre de 120m² sur une parcelle de 861m² sur lequel se trouvent aussi un chai de 80m²environ, un garage de 20m² et un grand préau pour 2 voitures.
La maison comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée à insert, une partie faisant office d'arrière cuisine avec une cave attenante, 3 chambres ( 12,50, 14 et 12m² ) 1 WC et 1 salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres ( 13 et 19m² ) avec de beaux parquets et un palier.
Le terrain est clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone, il est sans vis-à-vis.
Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage, le tableau électrique a été refait, la toiture a été refaite il y a 15 ans.
Située au cOEur de Sainte-Soulle, à proximité de toutes les commodités et école, offrant une exposition nord-sud, elle comblera les amoureux de tranquillité et d'espace avec son terrain de 861 m². Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589084 - Réf Superimmo : ANVXWJAUC
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 861 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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